Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
   Обращаюсь к Вам с просьбой.
   Все предприниматели, арендующие муниципальное имущество, длительное время ждали принятия закона о его выкупе. Рабовались, когда его приняли. Но при реализации своего права начались проблемы.
   Расскажу на своем примере.
   Арендовали здание с 2001 года. Здание 1908 года постройки. Восстанавливали практически с нуля. Были только стены. Ни отопления, ни водоснабжения, ни канализации, ни нормальной подводки электричества. Все делали сами. Оценили нам его сейчас очень неплохо (с учетом наших вложений). На мой вопрос об уменьшении стоимости ответ был конечно резко отрицательный. Когда получида договор купли-продажи, разработанный КУГИ, то увидела, что оценочная стоимость написана в договоре без учета НДС, - то есть еще увеличение на 18%.
   Кроме того, установлен жесткий график гашения суммы 36 месяцев равными долями. При просрочке платежа (даже незначительной) КУГИ расторгает договор купли-продажи. Обратилась с письмом об изменении изменении порядка платежа - на что получила отрицательный ответ с припиской,если не подписываю договор до 17 сентября, то вообще теряю право на выкуп. В общем кабальный договор подписан и зарегистрирован в УФРС.
   У меня вопрос:
1. Законно ли со стороны КУГИ навязывание графика?
2. Как оплачивать НДС? Ведь в соответствии с НК РФ я после регистрации объекта обязана сразу оплачивать НДС. А сумма совсем для меня не маленькая. Следовательно опять брать кредит под 25% годовых.
3. Законно ли начисление НДС сверх суммы оценки независимого бюро оценки имущества?
4. Я знаю, что в Государственной думе ставился вопрос об освобождении от оплаты НДС при выкупе в рамках закона 159-ФЗ. Как скоро будет рассмотрен этот вопрос? Ведь наступает конец финансового года и я не думаю, что я одна задаюсь подобным вопросом.

С благодарностью и надеждой на ответ, Ольга Михайловна