Уважаемый Дмитрий Анатольевич! К Вам обращаются обманутые дольщики дома №89 по ул. Степана Разина города Самары. В 2007г. на завершение строительства нашего дома из областного бюджета были выделены средства (в сумме 51,8 млн.руб.) по Закону Самарской области от 16 марта 2007года «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Самарской области». По этому Закону, снимающему социальную напряженность в обществе, помогающему наиболее остро нуждающимся в помощи дольщикам, не имеющих своих собственных средств для достройки дома, в ст.3 часть 3 указано, что помощь (в виде субсидий или субвенций), за счет средств областного бюджета обманутым дольщикам (товариществу собственников жилья) предоставляется в размере необходимом для завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию. Значит безвозмездно для дольщиков физических лиц, имеющих полностью оплаченной не более одной квартиры. Именно этот справедливый Закон, наконец помог разрешить сложнейшую проблему «обманутых дольщиков» в Самаре, дал возможность достойно выйти из сложившейся ситуации, основной причиной образования которой явились ошибки администрирования предыдущей городской администрации. В декабре 2008г. строительство нашего дома состоящего из трех секций (включая третью офисную) почти завершено, подключены все коммуникации, запущен автономный газовый котел, выполнено благоустройство территории, для ввода в эксплуатацию остались мелкие работы. Но, по словам председателя ТСЖ, выяснилось, что кроме бюджетных средств, подрядная строительная компания ООО МРСК «Базис» в завершение строительства нашего дома вложила свои собственные средства в сумме 9 млн.руб. и требует возврата их с дольщиков-собственников жилых квартир. Собранная дольщиками, в ходе строительства сумма 3,8 млн., уже оказалась израсходована на стройку. С декабря 2008г. строительство дома остановлено. Для полного завершения стройки, по словам председателя ТСЖ, ещё необходимо 3 млн.руб. и на погашение долга строителям 9 млн.руб. Обращались в Управление по контролю и надзору за долевым строительством Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области с просьбой о помощи, оградить нас от вымогательства и шантажа со стороны «Базиса», т.к. строительство ведется на бюджетные средства и многим дольщикам, ради которых и был разработан вышеуказанный Закон, достроить дом за свой счет не представляется возможным. Получили ответ, подписанный Министром о том, что Министерство не имеет полномочий вмешиваться в административно-хозяйственную и договорную деятельность юридических лиц. Не понятно, какие ещё нужны полномочия Министерству, чтобы вмешиваться в административно-хозяйственную и договорную деятельность юридических лиц т.е ТСЖ, если речь идет о расходе бюджетных средств выделенных на ТСЖ с одной лишь целью завершить строительство и ввести дом в эксплуатацию. Счетная палата, проверив расход бюджетных средств по нашему дому, подтвердила расход этих средств по назначению, внесла все дополнительные траты сверх выделенной суммы из бюджета в счет основных работ. Для нас это значит, что все выполненные работы по завершению строительства, должны оплачиваться полностью по вышеуказанному Закону. Обращались в Министерство с просьбой произвести дополнительное финансирование для ввода дома в эксплуатацию. В ответе получили информацию о предназначении выделенной субвенции в первую очередь с перечислением части выполненных работ необходимых для завершения строительства и заключительной фразой о том, что выделение дополнительных субвенций не представляется возможным в связи с отменой бюджетным кодексом понятий субвенции и субсидии. Многие дольщики нашего дома находятся в критическом положении, так как не имеют другого жилья. В течении семи месяцев, мы вынуждены поддерживать в готовности, свой незавершенный дом, за счет оплаты коммунальных платежей, весь отопительный сезон в доме работал автономный котел. Но реально пользоваться оплачиваемыми коммунальными услугами мы не можем, так как подрядная строительная организация МРСК «Базис» отрезала воду жильцам и не позволяет вводить дом в эксплуатацию до полного расчета с ними по «якобы возникшим» долгам ТСЖ, почему-то несогласованными с дольщиками нашего дома. В сложившейся ситуации, при таких затратных выделениях из бюджета, без должной организации и добросовестного контроля исполнения законодательства, мы оставлены без жилья. Просим Вас разобраться с нашей ситуацией и оказать содействие в завершении строительства нашего дома.