Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Мы обращались к Вам с открытым письмом 12.09.2012 («Чиновничий беспредел в Санкт-Петербурге»). К сожалению, получили ответ только от Вице-губернатора Санкт-Петербурга Метельского И.М., фактически - от должностного лица, на действия (бездействие) которого мы обращали Ваше внимание.
В своем письме от 19.09.2012 Вице-губернатор Санкт-Петербурга Метельский И.М. не дает ответа по существу поднятой проблемы (заданного вопроса), а именно:
• По результатам Совещания с участием Губернатора Санкт-Петербурга и членов Правительства Санкт-Петербурга 4.09.2012 согласован проект постановления Правительства Санкт-Петербурга «О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2004 №1866», предусматривающий внесение изменений в установленные инвестиционные условия, касающиеся продления сроков строительства до сентября 2013 года.
Однако само Постановление Правительства Санкт-Петербурга «О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2004 №1866» до настоящего времени не опубликовано;
• Неясным для нас и других участников долевого строительства остается вопрос решения Правительства Санкт-Петербурга на изъятие «пятен» из земельного участка 12 квартала поселка Горская – Александровская города Сестрорецка Курортного района Санкт-Петербурга (кадастровый номер 78:38:11501:110; площадь 177 965 м.2), на котором ООО «Флагман», являясь основным инвестором, осуществляет строительство комплекса малоэтажных жилых домов.
Официальный ответ Вице-губернатора Санкт-Петербурга и проект постановления Правительства Санкт-Петербурга «О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.11.2004 №1866» не содержит информации об «изъятии». Рассчитывая, что никакого изъятия земельных участков быть не может, мы узнаем, что Правительство Санкт-Петербурга изъяло три самостоятельных участка с изменением их разрешенного использования.

В результате изъятия сформировались следующие земельные участки:
1. Кадастровый номер 78:38:11501:194. Площадь (кв. м.): 5 942. Вид разрешенного использования: для размещения объектов дошкольного, начального и среднего общего образования.
2. Кадастровый номер 78:38:11501:195. Площадь (кв. м.): 3 361 Вид разрешенного использования: для размещения объектов бытового обслуживания (включая бани).
3. Кадастровый номер 78:38:11501:196. Площадь (кв. м.): 4 518. Вид разрешенного использования: для размещения крытых спортивных комплексов (физкультурно-оздоровительных комплексов, спортивных залов, бассейнов и т.д.) без трибун для зрителей.

Обращаем Ваше внимание, на то что:
• в соответствии с градостроительными требованиям Санкт-Петербурга (ТСН-31-324-2002 и ТСН-31-325-2002) характеристики изъятых земельных участков не позволяют осуществить на них строительство объектов социальной инфраструктуры (предполагаемых в соответствии с измененным разрешенным использованием земельных участков);
• на указанных земельных участках нет необходимости строительства объектов образования, бытового обслуживания и спортивных комплексов ввиду того, что: на территории 14 и 15 (соседних) кварталов уже планируется строительство трех детских садов; спортивно-оздоровительный комплекс площадью 6000 м2 на территории уже построен, а благоустроенный дорогой жилой комплекс и не предполагает размещение бани на своей территории.

Дмитрий Анатольевич, 10.10.2012 в ходе встречи с губернатором Санкт-Петербурга, говоря о дополнительном финансировании города, Вы указывали на то, чтобы это было рационально, чтобы были взаимоувязаны все источники финансирования: федеральные, городские и частные.
Вот, мы инвесторы, строим жилье на основании ранее согласованного Правительством города плана, На изымаемых участках мы подготовили за свой счет инженерные сети, провели внутриквартальные дороги. Но нас фактически выгоняют с нашего города, нам не дают достроить начатый проект, нас разоряют, а участников долевого строительства оставляют без жилья.
Губернатор Санкт-Петербурга обещал построить дороги к поселку, но дороги не построены - у Города нет денег. Знаем мы, знает Правительство города, что никакие социальные объекты на изъятых участках построены тоже не будут: участки не соответствуют новому целевому назначению, указанные социальные объекты здесь не нужны, а Город не может и не должен транжирить государственные деньги.[/b]

Вынуждены повторно обратить Ваше внимание, внимание Правительства Санкт-Петербурга на катастрофические последствия для ООО «Флагман», участников долевого строительства и всего проекта малоэтажной застройки (Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, квартал 12 п. Горская-Александровская) изъятия части застраиваемой территории.

Прилагаем письмо Вице-губернатора Санкт-Петербурга Метельского И.М. от 19.09.2012 и наше письмо Вице-губернатору Санкт-Петербурга Метельскому И.М. с информированием его о наличии дольщиков на предпологаемых к изъятию земельных участках.