Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
   Исполняя решение общего собрания жителей микрорайона «Камская Долина» Ленинского района г. Перми от 07.05.2011 г., на котором присутствовало 206 человек, направляю Вам для рассмотрения и решения наиболее важного для части населения вопроса. Микрорайон застраивался в 20-е-60-е годы прошлого века, составляет свыше тысячи индивидуальных жилых домов. К сожалению, часть домовладельцев (около 20%) в силу каких-то обстоятельств, при строительстве жилых домов не оформили разрешительную документацию землепользования для этих целей.
    В советский период на землях поселений, выделенных под огородничество, строились индивидуальные жилые дома. Местная власть присваивала адрес, подключала к электроснабжению, домовладельцу выдавали домовую книгу, прописывали, т.е. государство косвенно признавало их право на жилой дом, облагало обязательной страховкой на строение и налогом на земельный участок. Таким образом в тот период домовладелец не чувствовал себя ущемленным гражданином, в «самоволках» выросло не одно поколение.
   В 2001 году был принят Земельный кодекс, появилась частная собственность на землю. Возникла необходимость регистрации собственности, с целью ее сохранения от посягательств, на жилые домовладения и на земельные участки. Жители «самовольных» построек, имеющих единственное помещение для проживания, оказались «у разбитого корыта». Муниципалитет ликвидировал договоры аренды на земельные участки, выделенные ранее под огородничество, с владельцев «самоволок» не стали взиматься налоги.
   Суды отказывают признать право собственности на домовладения, так как отсутствует разрешительная документация на предоставление земельного участка для этих целей. Муниципалитет отказывает предоставлять земельный участок под существующее строение, так как суд не признал право собственности на эту постройку. Для добросовестных граждан возникло непреодолимое препятствие по регистрации недвижимости. Администрация г. Перми и Пермская городская Дума на обращения граждан, по решению возникшего вопроса, ссылается на отсутствие федерального закона.
   В связи с вышеизложенным, население микрорайона «Камская долина» просит Вас легализовать самовольно построенные индивидуальные жилые дома, их владельцам, при условии проживания в них не менее 15 лет путем:
- объявить амнистию для владельцев домов этой категории;
- внести в Государственную Думу поправку в закон, позволяющий проводить регистрацию индивидуального жилого дома, находящегося в эксплуатации свыше 15 лет, независимо от наличия на момент строительства разрешительной документации на земельный участок.
   На наш взгляд, в аналогичном положении находится значительная часть населения России. Регистрации объектов недвижимости и закрепление земельных участков повысит базу налогообложения муниципалитета.

С уважением,
Председатель собрания Николай Алексеевич Сажин,
614013, г. Пермь, ул. Борцов революции, 117,
тел.: 89519361191