Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Я - педагог с высшим педагогическим образованием (МПГУ ил Ленина), с 25-летним непрерывным стажем работы с детьми дошкольного возраста.
В 2001 году решила организовать частный детский сад. Продала квартиру родителей в Люблино и взяла в аренду половину здания детского сада в Бирюлево. С помощью мужа и дочери отремонтировали эту половину здания и начали образовательную деятельность.
В декабре 2007 года помещение было передано в Южное управление образованием, и аренду с нами не заключили. Около 40 детей были вынуждены искать себе новый дом. Это оказался коттедж в 25 км от МКАД по Калужскому шоссе.
Коттедж нельзя лицензировать, арендная плата очень высокая, и все время повышается... нависла угроза закрытия бизнеса.
Через 3 года аренды коттеджа под постоянной угрозой не пролонгации договора аренды (хозяину надоел детский сад с 20 детьми- боялся за ремонт и благоустройство территории), нам предложили здание бывшего детского сада в Троицке на условия аренды с последующим выкупом.
Здание хорошее, добротное, но 16 лет не работало: нет коммуникаций, требуется капитальный ремонт. Одновременно с этим предложением хозяин коттеджа повысил аренду до 550.000 руб\мес!
Мы такую плату не смогли бы выплачивать, т.к максимальная наполняемость коттеджа не более 20 детей ( при оплате в 30.000 руб- это убытки)
На семейном совете решили попробовать взять здание детского сада в аренду с последующим выкупом. Пока решались документационные вопросы, стали делать ремонт. После 3-х месяцев ремонта хозяин здания сказал, что он передумал сдавать его в аренду и выставляет на продажу.
Обратились в Сбербанк за ипотекой. Здание продается за 42 000 000 руб Сбербанк ипотеку одобрил, но нужно 20% своих средств. Решаем продать единственную 3-х комнатную квартиру в Чертаново.
В настоящее время я, мой муж, сын (19 лет), дочь (28 лет) и маленький внук ( 7 мес) проживаем в здании детского сада, продолжаем его ремонтировать и ведем бизнес: детский сад-начальная школа УНИКУМ.
Ипотека под 15,5. % годовых. В месяц получается около 700 000 руб. Около года выплачиваем, но такая сумма на начальном этапе очень велика!Лицензировать это здание во время ремонта не получается.
Боюсь потерять это здание и остаться с семьей на улице. Как можно решить эту ситуацию? Есть какие-то государственные программы по поддержке именно образовательного учреждения?
Это дело всей моей жизни. Помогите!!!
|
