Уважаемый президент РФ. Прошу Вашей помощи в решении такого простого, но неразрешимого из-за нашего законодательства, вопроса.
  Я являюсь председателем правления гаражно-строительного кооператива "Ладога" в городе Пензе. В 1996 году по ходатайству Пензенского отделения "Союза офицеров" гаражно-строительному кооперативу, постановлением правительства Пензенской области от 23.06.1998 №1049/1 господином Калашниковым был выделен земельный участок под строительство гаражных боксов. Был заключен договор аренды земельного участка, платилась арендная плата. В августе 2005 строительство завершилось и был получен технический паспорт, но выяснялось, что часть ЗУ находится в полосе отвода Ж/Д транспорта. Т.е. часть зем. участка находится на муниципальной земле (2600 м.кв.), а часть (4584м.кв.) на федеральной арендуемой у РФ Российскими железными дорогами.
  Члены ГСК попали в безвыходную ситуацию: для оформления права собственности на строения необходимо сформировать Градостроительный план, но участок и некоторые гаражные боксы делятся полосой отвода РЖД, как мне пояснили в соответствии с земельным законодательством градостроительный план в таких случаях не может быть сформирован.
    В соответствии с постановлением правительства от 29 апреля 2006 г. №264 ГСК заключил с ОАО РЖД договор субаренды зем. участка, но т.к. ГСК не является собственником строений субарендная плата непомерно высока и составляет 216000 рублей в год, что является обременительным для 150 членов ГСК состоящих в основной массе своей из офицеров запаса, а ещё необходимо оплачивать аренду муниципальной земли (120000рублей), членские взносы, итого выходит около 5000 рублей в год за гараж площадью 24 м.кв.
   Люди не выдерживают таких трат, растёт недовольство, я как председатель, и рад бы оформить документацию на право собственности, но с учётом бреши в законодательстве не представляю никакой возможности.
   Господин Президент мы 150 членов ГСК"Ладога" просим помощи в лишь в оформлении права собственности,ведь в нашем случае имеет место прецедент не предусмотренный Зем. кодексом РФ. Хотя по ст. 218 Гражданского кодекса РФ мы имеем право собственности на вещь изготовленную для собственных нужд.

С уважением, члены ГСК "Ладога"