Хотелось бы довести до Вас моё видение причин появления таких огромных плат за «общедомовые нужды» (ОДН), которым возмущены не только жители нашего города, но других городов страны, и предложений по их устранению.
   Причинами появления таких диких ОДН является пробелы в Постановлениях Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г. и № 354 от 06 мая 2011 г.
   Общим в этих документах является косвенный метод определения потреблённых ресурсов на "общедомовые нужды" через разницу между показаниями общедомового счётчика и суммы показаний квартирных счётчиков (если они установлены в каждой квартире). Именно этот косвенный метод позволяет относить к ОДН неоплаченные коммунальные ресурсы, т.е. обязывает платить за неплательщиков остальных жильцов (вводит коллективную ответственность). Действительно, если имеются неплательщики, то сумма показаний квартирных счётчиков при этом методе расчёта автоматически уменьшается, а объём ОДН, соответственно, увеличивается на величину неоплаченных ресурсов.
   ПРЕДЛОЖЕНИЯ. Прошу Вас внести следующие изменения в «Правила предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов», введённые в действие с 1 сентября 2012 года:
   а) заменить косвенный метод определения ОДН (через разницу показаний общедомового счётчика и суммы показаний квартирных счётчиков) на прямой: нормировать ОДН по видам либо устанавливать отдельные счётчики на их потребление.
   И этим исключить незаконную коллективную материальную ответственность жильцов дома, отбрасывающую нас в позапрошлый век с его круговой порукой.
   б) обязать поставщиков коммунальных ресурсов (и управляющие компании) графу «общедомовые нужды» не просто выделять, но и конкретизировать. В квитках должно быть указано, на какие, конкретно, общедомовые нужды в конкретном доме в данном месяце потрачены коммунальные ресурсы.
   Может быть реализация моих предложений позволит сделать более справедливой оплату за общедомовые нужды и этим уменьшить общественное напряжение в этом вопросе.