Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
   Обращаюсь к Вам по поручению собственников квартир 216-квартирного дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Зорге, 52. В октябре 2010 года исполняется 36 лет с момента сдачи дома в эксплуатацию. И ни одного ремонта, хотя жители давно выплатили необходимую сумму - 15 лет платили ежемесячно деньги на капитальный ремонт при СССР, 21 год - при независимой России. И вот теперь, когда состояние дома (кровли, подвала, фасадов, межпанельных швов, лифтов, проводки и т.д.) угрожает благоприятным и безопасным условиям проживания, мы получаем лишь отписки и неопределенные обещания.
   Инициативная группа ведет работу по включению дома в план капитального ремонта с 2006 года, накоплены горы писем.В письме главы администрации Советского района г. Ростова-на-Дону № 756/1-08 от 25.04.2008 сказано, что наш дом включен в титульный список капитального ремонта на 2007-2011 годы, причем указаны конкретные виды работ: замена 6 лифтов, систем канализации и отопления и др.
   В 2008 и 2009 годах ничего сделано не было. В план на 2010 год наш дом не попал, как явствует из ответа городской и районной администрации, из-за создания в нем фиктивного ТСЖ "Темп". На его закрытие ушло около полугода. При этом Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в своем решении от 15.04.2010 признал, что при создании данного ТСЖ были нарушены практически все нормы законодательства и, следовательно, решение о его создании признано судом недействительным. Поскольку собственники квартир пострадали невинно, дом должен быть безусловно восстановлен в очереди на капитальный ремонт. Однако и на 2011 год мы попали только в резерв, хотя заново был подготовлен и своевременно передан управляющей компанией необходимый пакет документов для включения в план капитального ремонта на 2011 год.
   В чем причина отказа на этот раз? Со способом управления домом определенность полная - как и до создания фиктивного ТСЖ нами управляет ООО "Запад". Остается проблема финансовой дисциплины части собственников, но управляющая компания ведет работу с неплательщиками, в том числе и через суд.
   Помня, что Фонд содействия реформированию ЖКХ будет действовать только до 1.01.2012 года, мы не опасаемся, что даже начать капитальный ремонт дома до этого времени мы не успеем. Стандартные отписки все как под копирку, а состояние дома все хуже. От сырых стен бьет током, лифты ломаются регулярно, в них уже страшно садиться, подвал затоплен водой и канализацией, и фундамент дома долго не выдержит. Неужели в который раз "пока гром не грянет мужик не перекрестится"?
   Обращаемся к Вам как к Гаранту Конституции и наших конституционных прав. Без Вашей помощи мы не можем пробить стену чиновничьего ранодушия.