Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Помогите найти справедливость в России!
Я обращаюсь от имени всех обманутых дольщиков многоквартирного жилого дома (объекта) по адресу: г.Калуга, ул.Поле Свободы, 65а.
Нам известно, что Министр финансов России будет выделять деньги из федерального резервного фонда (в котором имеется 243 млрд.руб.) на помощь Крыму. А почему нельзя из этого же (или иного резервного) фонда выделить деньги на обманутых дольщиков? Если нет соответствующего нормативного акта (или иного закона), позволяющего оказывать помощь обманутым дольщикам из федерального резервного фонда, то разве нельзя принять такой акт? Почему не принимается нормативный акт федерального уровня в развитие Приказа Минрегиона России от 20.09.2013г. №403 «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены» для оказания денежной компенсации либо самим дольщикам либо субъектам РФ для решения проблем дольщиков?
Причина неудовлетворительного решения проблем обманутых дольщиков в Калужской области кроется в том, что Поручения Председателя Правительства РФ и Президента РФ (касающиеся решения проблем обманутых дольщиков) не являются нормативными правовыми актами и в этой связи не могут использоваться в судах обманутыми дольщиками для защиты своих прав в споре с государственными органами субъектов РФ, ответственными за решение обозначенной проблемы. Этим пользуются многие нерадивые руководители (Губернаторы) субъектов РФ, которые не выполняют такие Поручения. Особенно это касается Калужской области. Ведь Губернаторы знают, что если дольщики подадут на них в суд (например иск о взыскании из казны субъекта РФ денежной компенсации в размере рыночной стоимости квартир), то дольщики суд проиграют. И этим Губернаторы пользуются!
Всё это делает невозможным решение проблем обманутых дольщиков с вытекающими отсюда последствиями (как для самих дольщиков, так и для общества в целом) — из-за нерешённости проблемы у многих дольщиков и их родственников развивается стресс и они умирают, из-за отсутствия квартир снижается рождаемость, увеличивается бедность, возрастает преступность, ухудшается качество и продолжительность жизни обманутых дольщиков и их родных и близких, и т.д.. При этом никакой юридической ответственности как за само неисполнение данных Поручений, так и за указанные негативные последствия такого неисполнения руководители регионов РФ перед обманутыми дольщиками не несут.
Конечно это не справедливо!
Всё это вызывает острую социальную напряжённость в обществе, подрывает веру граждан в неотвратимость ответственности перед ними органов государственной власти субъектов РФ (в том числе Губернаторов), умаляет веру в верховенство Конституции России и делает невозможным исполнение конституционных обязательств государства перед обманутыми дольщиками.
Согласно вышеназванным Поручениям проблема обманутых дольщиков должна быть полностью решена ещё до 31.12.2012г., а сейчас уже идёт март 2014г.. Если проблема будет решаться такими темпами, то выходит, что проблема дольщиков в Калужской области решится только где-то к 2030 году? И при этом наш Губернатор будет продолжать считаться одним из самых эффективных Губернаторов среди всех регионов России только лишь по той причине, что он хорошо привлекает иностранные инвестиции в наш регион? Тем более, что всё это происходит при постоянном росте государственного долга нашего региона и при ликвидации отечественных предприятий (ликвидированы птицефабрика, мясокомбинат, ликёроводочный завод и др.) — смотрите например Интернет-страницы по адресам: http://ikaluga.com/news/2013/10/01/tak-li-bezoblachno-kaluzhskoe-ekonomicheskoe-chudo,
http://www.mk.ru/economics/article/2013/09/27/921720-tak-li-bezoblachno-kaluzhskoe-ekonomicheskoe-chudo.html? А на иностранных предприятиях, образовавшихся в результате иностранных инвестиций, люди вкалывают «по-западному», а зарплату получают «по-калужски». Какой же это рост уровня жизни в нашем регионе?! Хотя эта тема несколько отдельная от обманутых дольщиков, но тем не менее является звеном одной цепи с дольщиками. И всё это свидетельствует об эффективности Губернатора? Кроме одного пиара тут больше ничего нет. Никакого положительного результата для дольщиков от вышеуказанных инвестиций нет. Лучше бы наш Губернатор привлекал бы инвестиции в строительство жилья, а не в автомобильную или иную промышленность иностранных предприятий.
Такое безобразие продолжаться больше не должно!
К сожалению, Президент России об этом безобразии не знает! Большая трудность для обманутых дольщиков состоит как раз в том, что дольщики не могут донести объективную информацию лично до Президента РФ. Вся правдивая объективная информация, содержащаяся в заявлениях (обращениях) обманутых дольщиков, направляемых в адрес Президента РФ, попадает в иные государственные органы, в которые такие Заявления пересылаются из Управления Президента Российской Федерации по работе с обращениями граждан и организаций. И наш Губернатор такой трудностью пользуется! Поэтому обманутые дольщики указанного объекта очень надеются довести через Вас настоящую информацию лично до Президента России!
Обманутым дольщикам известно, что Министр финансов РФ сказал, что жителям Крыма будет оказана помощь из федерального резервного фонда, в котором имеются деньги в сумме 243 млрд. рублей. Почему же нельзя из этого же фонда взять деньги на помощь обманутым дольщикам? А то как-то несправедливо получается: жители Крыма только что вошли в состав России и уже получат помощь из Резервного фонда, а обманутые дольщики давно уже ждут своих квартир, потеряв будущие поколения своих родных — неродившихся детей и внуков из-за отсутствия дополнительных квартир. А ведь они могли бы родиться у обманутых дольщиков и их родственников, если бы эти дольщики своевременно получили бы свои квартиры! Сколько стоит жизнь ребёнка, который не родился из-за того, что родители вынужденно приняли решение не обзаводиться ребёнком по причине отсутствия своей собственной квартиры? Это равносильно смерти человека. А сколько разрушено семей из-за неполучения дольщиками и их родственниками своих квартир? Вот какие последствия-то возникли!
Следовательно, для восстановления справедливости, в первоочередном порядке нужно обеспечить квартирами (или деньгами на покупку квартир!) обманутых дольщиков, и только после этого — всех остальных!
Если есть цель Президента РФ решить проблемы дольщиков за счёт денег именно регионов РФ, то можно деньги взять например из указанного федерального фонда, но с отнесением этих расходов на субъекты РФ, с обязанностью субъектов РФ вернуть деньги в этот фонд. Но дольщиков это касаться уже не будет. В том-то и дело, что если брать деньги из этого федерального фонда, то проблема обманутых дольщиков решится гораздо быстрее. А иначе субъекты РФ (особенно Калужская область во главе с сегодняшним Губернатором) всегда будут говорить о том, что у них денег на обманутых дольщиков нет. И это будет продолжаться до бесконечности!
На основании вышеизложенного просим Вас:
1. Принять самые жёсткие меры для решения жилищных проблем обманутых дольщиков указанного объекта;
2. Посетить Калужскую область для личных встреч с нашим Губернатором и обманутыми дольщиками указанного объекта по вопросам решения наших жилищных проблем;
3. Обязать нашего Губернатора совместно с исполнительными органами государственной власти Калужской области установить конкретные и детальные меры по решению наших жилищных проблем, в том числе:
1) установить сжатые сроки решения наших жилищных проблем;
2) способы решения наших проблем — денежная компенсация по реальной рыночной стоимости квартир (чтобы мы на эту компенсацию могли самостоятельно купить себе квартиры по рыночной стоимости) или предоставление нам самих квартир;
3) определить конкретные адреса жилых домов (строящихся или уже построенных), в которых мы получим свои квартиры;
4) разработать план-график решения наших жилищных проблем;
4. Принять нормативный правовой акт федерального уровня, обязывающий субъект РФ выплачивать из своего бюджета (или иного фонда) денежную компенсацию обманутым дольщикам в размере реальной рыночной стоимости (на момент выплаты!) такой общей площади квартиры, за которую заплатил обманутый дольщик в своё время по договору — чтобы обманутые дольщики могли реально (юридически) себя защитить в судах (в случае нерешённости их жилищных проблем субъектом РФ в определённый срок);
5. Наряду с Поручениями Председателя Правительства РФ и Президента РФ (касающимися решения проблем обманутых дольщиков) издать соответствующий Указ (или Распоряжение) Президента РФ и Постановление (или Распоряжение) Правительства РФ — чтобы обманутые дольщики могли реально (юридически) себя защитить в судах (в случае нерешённости их жилищных проблем субъектом РФ в определённый срок);
6. Выделить деньги из какого-либо Резервного фонда для решения жилищных проблем обманутых дольщиков указанного объекта;
7. Внести изменения в Бюджетный кодекс РФ, позволяющие выплачивать денежные компенсации обманутым дольщикам.

С уважением.
Ждём ответа на E-MAIL raisa0101rodionova1948@yandex.ru.