15 сентября 2008 года мою квартиру залило горячей водой из незакрытого крана радиатора, квартира снизу тоже была затоплена. Накануне, 09 сентября 2008 года, я сделала заявку в обслуживающую организацию ООО «Сантехстрой» для ремонта сгона радиатора, оплатила услугу в размере 162 руб. (квитанция № 022 от 09.09.2008г.). 10 сентября сантехники пришли производить ремонт радиатора, отремонтировали и ушли. При ремонте радиатора слесарем-сантехником был открыт кран, который находится на радиаторе для стравления воздуха, и не закрыт им по окончании работы. 15 сентября я находилась на работе и мне сообщили по телефону, что я затопила соседей снизу горячей водой. Меня брат забрал с работы, я приехала домой, мы зашли в квартиру, и я закрыла кран, из которого лилась вода.
   Соседка снизу, чью квартиру я затопила, подала на меня заявление в суд с иском о взыскании материального ущерба в связи с заливом квартиры и расходов на привлечение независимого оценщика. Материальный ущерб составляет 58271,52 рублей, расходы на привлечение независимого оценщика- 4600 рублей и расходы по уплате госпошлины-1765,43 рубля, а всего 64636,95 рубля.
   В ходе судебного заседания были приведены доводы о том, что Трушкин В.Ф., представивший размер ущерба, по образованию проектировщик, не обладает знаниями оценщика. Также моим адвокатом, Мыцковой Л.И., было пояснено, что не подлежат взысканию НДС, сметная прибыль и накладные расходы по отчету, т.к. данные расходы ничем не подтверждены. Я и мой сын, Попов Сергей Андреевич, 26.04.1994года рождения, являемся собственниками квартиры по адресу: Кемеровская область, город Белово, улица Доватора, д.45, кв.7, но не являемся надлежащими ответчиками по делу, т.к. отвечать за ущерб должно ООО «Сантехстрой». Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08 2006г. В состав общего имущества жилого дома включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, таким образом, ООО «Сантехстрой» несет полную ответственность за ущерб, причиненный его работниками в результате некачественно выполненной работы по ремонту сгона радиатора.
   Мы с сыном являемся собственниками названной квартиры с 23.08.2001года, право собственности зарегистрировано Учреждением юстиции Кемеровской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На протяжении этих лет у нас не возникало никаких проблем по содержанию своего имущества в исправном состоянии, напротив, на протяжении зимнего периода 2007-2008 года я видела неисправность своего радиатора и постоянно следила за тем, чтобы вода из него не попала на пол и не замочила соседей снизу. Так в чем же моя вина? В том, что я не проверила закрыл ли кран слесарь? Но в должностной инструкции слесаря-сантехника от 01 июня 2007года четко прописано, что он обеспечивает исправное состояние, безаварийную и надежную работу обслуживаемых систем центрального отопления, своевременный качественный ремонт.
   23 сентября 2009года Мировой судья Третьякова Н.Н. судебного участка №6 города Белово Кемеровской области Именем Российской Федерации вынесла решение взыскать с меня и моего сына 64636,95 рубля в пользу Некипеловой Амалии Владимировны, собственника квартиры, залитой водой.
   Не согласившись с решением Мирового судьи Третьяковой Н.Н., я подала апелляционную жалобу в Беловский городской суд Кемеровской области, в которой указала, что ответственным лицом за причинение ущерба истцу является ООО «Сантехстрой», т.к. батарея, из-за которой произошло подтопление является общим имуществом.согласно правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также договора №01-ж с ООО «Сантехстрой» на выполнение работ по техническому содержанию, обслуживанию и текущему ремонту многоквартирного дома №45 за исправность батареи несет указанная организация. Также я указала, что из суммы размера ущерба должны быть исключены накладные расходы-12248,39 руб., сметная прибыль-7984,62 руб., НДС-8888,87 руб., а также позиции №2,3,4,5,7,15,18 на сумму 2315,27 руб. (вскрытие полового покрытия, обработка его абсорбирующими составами, обработка стен и потолков абсорбирующими составами).
   Суд, выслушав истца, представителя, меня и моего представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы по делу, посчитал, что решение Мирового судьи судебного участка №6 г. Белово от 23.09.2009г. подлежит отмене и решил взыскать с ООО «Сантехстрой» в пользу Некипеловой А.В. в счет возмещения материального ущерба, причиненного затоплением в размере 34396,57 руб., судебные расходы- возврат государственной пошлины в размере 1131,90 руб., стоимость расходов на привлечение независимого оценщика 4600 руб. взыскать с ООО «Сантехстрой» в пользу меня, Поповой Эльвиры Викторовны, расходы по оплате представителя в размере 5000 руб. В удовлетворении остальной части иска отказать.
   Истица осталась неудовлетворенной таким решением суда и обратилась в Кемеровский областной суд. 09 августа состоялось заседание областного суда и надзорная инстанция решила оставить в силе решение Мирового судьи судебного участка №6 г. Белово от 23.09.2009г. и взыскать с меня и моего сына 64636,95 рубля в пользу Некипеловой Амалии Владимировны.
   23 сентября 2009год судебным приставом-исполнителем было направлено постановление об обращении взыскания на заработную плату должника руководителю МОУ ООШ №4 города Белово. В данном постановлении указано, что из заработной платы должника, то есть меня, ежемесячно удерживать сумму в размере 50% от заработной платы чтобы удержать сумму долга, затем расходы по совершению исполнительских действий и исполнительский сбор в размере 4524,59 руб.
   28 сентября мною было отправлено письмо в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации. Это письмо содержит следующие документы:
1. Надзорная жалоба
2. Приложение:
2.1 Копии надзорной жалобы
2.2 Квитанция об оплате госпошлины
2.3 Решение мирового судьи
2.4 Апелляционное решение
2.5 Постановление надзорной инстанции
2.6 Копия должностной инструкции
2.7 Копия постановления о возбуждении исполнительного производства.
   Я работаю учителем, одна воспитываю сына заработная плата совсем маленькая (по тарификации я получаю 6800рублей), иных доходов ни я, ни мой сын не имеем. Если из моей заработной платы будут удерживать 50%, то я не знаю как нам дальше жить, ведь нам не хватает даже до прожиточного минимума.
   Истица в своей квартире уже сделала ремонт и не на такую сумму, которую требует, а обыкновенный косметический. Я не понимаю, как можно требовать возместить ущерб, который и не был причинен. В однокомнатной квартире общей площадью 33м 2 были наклеены обои, пол покрыт крагисом, частично линолеумом, который уже неоднократно подтапливался по вине истицы. Она требует, чтобы ей смонтировали навесные потолки, которых никогда у нее не было, говорит, что крагис с пола нужно снимать, иначе он поднимется, хотя не сняли ни крагис, не поднимали полопую рейку, не обрабатывали абсорбирующими составами, просто наклеили обои, подкрасили дверные проемы, хотя они никак не пострадали, поменяли деревянные оконные рамы на пластиковые, деревянную дверь на железную. Все эти работы они выполняли сами, своими руками, хотя от суда требуют, чтобы им оплатили за то, что они будут заключать договор со строительной компанией.
   Уважаемый Дмитрий Анатольевич, обращаюсь к Вам с просьбой решение Беловского городского суда оставить в силе.