Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
   Я, Степанова Александра Федоровна, 1937 года рождения, вдова офицера, пенсионерка, проживаю в квартире №63, расположенной в доме №25 (строительный адрес №70) по ул. Подмосковной в д. Островцы Раменского района Московской области.
   03 июля 2007 года (после сдачи дома в эксплуатацию - 24 ноября 2006 года дом № 70 сдан в эксплуатацию. В соответствии с постановлением Главы Раменского муниципального района МО № 3981 от 24.11.2006 дому присвоен адрес: Московская область, Раменский район, д. Островцы, ул. Подмосковная, д. 25) мною был заключен договор № 70/63 на предоставление коммунальных услуг Муниципальным унитарным предприятием «Чулковское ПТО КХ», оплачена сумма за предыдущие шесть месяцев до заключения указанного договора от 03 юля 2007 года и по настоящее время мною добросовестно исполняются обязанности по содержанию указанной квартиры в соответствии с п. 5 договора № 70/63 в части оплаты за техническое обслуживание и коммунальные услуги. Основанием для заключения со мной договора на предоставление коммунальных услуг № 70/63 послужило заключение мною с новым инвестором-застройщиком нашего дома ООО «Мособлжилстрой» (07.08.2006 между ООО «Мособлжилстрой», ЗАО «Агрофирма Подмосковное», ООО «УКС Созидатель», было заключено Соглашение на передачу прав инвестора – на осуществление капитальных вложений и на их результаты. В соответствии с п.3 указанного соглашения ООО «Мособлжилстрой» принимает на себя обязательства после ввода Объекта (Примечание: под Объектом по настоящему соглашению понимаются многоквартирные дома № 68, № 69, № 70, расположенные по адресу: Московская область, Раменский район, с/п Островцы, ул. Подмосковная) в эксплуатацию, передать квартиры в Объекте в собственность дольщикам) предварительного договора купли-продажи № 183/П-КП/25 от 22 марта 2007 года. Предварительный договор купли- продажи был заключен мною в связи с тем, что я поверила представителям ООО «Мособлжилстрой», что получение квартиры в собственность путем заключения предварительного договора купли-продажи наиболее надежный и простой способ для реализации моих прав на указанную квартиру. Стоимость квартиры, указанная в п. 2.4. предварительного договора была определена по взаимному согласию с ООО «Мособлжилстро» на основании договора «О долевом участии в строительстве в домах – новостройках» от 18 февраля 2004 года, квитанций об оплате от 01.04.2003, 18.02.2004, 23.04.2004, передаточного акта от 04.12.2006 и расписки от 04.12.2006 в размере 18 530 уе. ед., являлась окончательной и изменению не подлежала.
   На основании того, что данная сумма в рублевом эквиваленте была мною оплачена еще в 2003 – 2004 годах и соответствовала реальной стоимости этой квартиры на той стадии строительства, когда я её приобретала, в п. 2.6. предварительного договора купли- продажи по взаимному согласию было указано: « Обязательства Покупателя, в части уплаты стоимости квартиры, указанной в п. 2.4. выполнены Покупателем в полном объеме».
   В период оформления квартиры на ООО «Мособлжилстрой» в течение около двух лет (с 22.03.2001 по 13.01.2009 - с момента заключения, предварительного договора до оформления права собственности на ООО «Мособлжилстрой»), получив от меня 8000 рублей еще 22.03.2007 для оплаты государственной пошлины за поквартирное оформление в собственность продавца (ООО «Мособлжилстрой»), неоднократно при встречах объясняли мне, что не могут пока оформить квартиру на себя, т.к. что-то происходит в арбитражном суде. Неоднократно намекали на то, что, Хименко М.В., заявляет, что денег за эту квартиру ни от меня, Степановой А.Ф., ни от моей дочери, Байдиной И.С., не получал. Т.к. я знала, что за долевое участие в строительстве указанной квартиры я оплатила в полном объеме, ситуация беспокойства у меня не вызывала.
   Сотрудник юридического отдела ООО «Мособлжилстрой» Нерсесян А.В. предложил мне обратиться в суд для того, чтобы выяснить все обстоятельства по указанной квартире. Я согласилась и предоставила Нерсесян Армену Викторовичу доверенность на один год с правом передоверия другим лицам, но за этот год никаких действий сотрудниками ООО «Мособлжилстрой» предпринято не было (доверенность была выдана на срок с 10 августа 2007 года по 10 августа 2008 года) Т.к. ООО «Мособлжилстрой» в суд не обращался и основной договор купли продажи заключать не приглашал, но настойчиво сотрудники ООО «Мособлжилстрой» предлагали выяснить отношения с Хименко М.В., после очередного разговора с Хименко М.В. с предложением доплатить ему 1,5 млн. рублей для того, чтобы он смог вспомнить при каких обстоятельствах был заключен договор долевого участия на указанную квартиру, моя дочь обратилась с заявлением в ГУВД по ЦАО г. Москве. Обращение было рассмотрено, но в возбуждении уголовного дела было отказано. Более того, мою дочь косвенно обвинили в заведомо ложном доносе. Постановление было отправлено простым письмом и было получено моей дочерью с пропуском срока на обжалование. Ни я, ни моя дочь не обладаем юридическими знаниями, в связи с чем, моя дочь обратилась в прокуратуру ЦАО г. Москвы, которая направила обращение опять в ГУВД по ЦАО г. Москвы.
   ГУВД по ЦАО г. Москвы моей дочери ответили, что ей было отказано в возбуждении уголовного дела и сообщалось, что решение может быть обжаловано, понимая, что сроки на обжалование моей дочерью пропущены.
   Тем не менее, в отказном материале были важные сведения об обстоятельствах, касающиеся указанной квартиры, а именно: по инициативе моей дочери была проведена экспертиза расписки от Хименко М.В., акта приема-передачи квартиры, были даны объяснения лицами, имеющими отношения к указанным обстоятельствам, в том числе и по оплате за квартиру. Для того, что бы предоставить этот материал в суде в качестве доказательства по делу, мой представитель ходатайствовала неоднократно о запросе суда в ГУВД по ЦАО г. Москвы, но на запрос суда дважды приходил отрицательный ответ.
   Сначала из неофициального источника, затем из выписки из ЕГРП от 05 августа 2009 года я узнала, что ООО «Мособлжилстрой» оформил свои права на квартиру № 63, указанную в предварительном договоре, но не известил меня в соответствии с п. 3.1. предварительного договора о необходимости заключить основной договор купли-продажи. По этому поводу мною была направлена официальная претензия 31.07.2009, ответ на которую свидетельствовал о том, что основной договор купли – продажи ООО «Мособлжилстрой» заключать со мной не намерен и передавать квартиру в мою собственность не собирается, не смотря на то, что я свои обязательства по предварительному договору исполнила полностью и никаких нарушений условий договора не допустила, в отличии от ООО «Мособлжилстрой», которое обманным путем завладело квартирой, строительство которой я финансировала.
   Кроме того, исходя из объяснений ООО «Мособлжилстрой», данных в ГУВД по ЦАО г. Москвы, с момента отмены ФАС Московского округа 04 июля 2007 года по настоящее время у ООО «Мособлжилстрой» не было возможности оформить право собственности на квартиру № 63 в доме № 25, т.к. решение о правах на дома в целом отменено и до настоящего времени не постановлено нового решения. Таким образом, свидетельство о праве собственности на квартиру № 63 в доме № 25 оформлено на основании не вступившего в законную силу решения Арбитражного суда от 31.10.2006, лицом не имеющим на то полномочий.
   В суде представитель ООО «Мособлжилстрой Нерсесян А.В. на предложение судьи решить миром вопрос по указанной квартире откровенно заявил: мы не против, пусть Степанова А.Ф. заплатит за квартиру в соответствии с ценами на сегодняшний день, мы не намерены просто так отдавать ей квартиру.
   У меня нет ни денег, ни намерения второй раз оплачивать строительство квартиры.
   Представитель ООО «Мособлжилстрой Нерсесян А.В. в суде заявлял, что бывший директор ЗАО «Телекомстрой» филиал МОС-ТКС (ЗАО «Мос-ТКС Телекомстрой») Хименко М.В. не мог заключать договоры с дольщиками, потому что не являлся инвестором в строительстве квартир в указанном доме, данное заявление противоречит действительности, т.к. на основании аналогичного договора по квартире № 4 в указанном доме на имя Крылова Н.Н. и предоставленных Крыловым Н.Н. квитанций, подписанных кладовщиком ЗАО «Телекомстрой» филиал МОС-ТКС Антиповой Т.Н. ООО «Мособлжилстрой» признало права Крылова Н.Н. на квартиру –дело № 2-1309/08 в Раменском городском суде.
   ООО «Мособлжилстрой» вступило в сговор с бывшим директором ЗАО «Телекомстрой» филиал МОС-ТКС (ЗАО «Мос-ТКС Телекомстрой») Хименко М.В. а также с ЗАО «Агрофирма «Подмосковное», которые принялись обвинять меня в мошенничестве и подлоге, в расчете на то, что меня оставят без квартиры и без денег, а указанную квартиру, которую ООО «Мособлжилстрой» в нарушение закона оформил на себя, продадут и деньги поделят между участниками сговора. Неплохой исход для тех, кто ни копейки не вложил в строительство указанной квартиры, а в итоге квартиру получили.
   На основании изложенного, учитывая заинтересованность ГУВД по ЦАО г. Москвы в отказе без оснований в возбуждении уголовного дела в отношении бывшего директора ЗАО «Телекомстрой» филиал МОС-ТКС (ЗАО «Мос-ТКС Телекомстрой») Хименко М.В., прошу помощи в возбуждении уголовного дела в отношении бывшего директора ЗАО «Телекомстрой» филиал МОС-ТКС (ЗАО «Мос-ТКС Телекомстрой») Хименко М.В., присвоившего деньги за указанную квартиру, умышленно заключившего договор долевого участия от 18.04.2004 с нарушением закона, а также в отношении ООО «Мособлжилстрой», обманным путем завладевшего указанной квартирой, строительство которой я финансировала и в отношении ЗАО «Агрофирма «Подмосковное», скрывающего доказательства факта наличия взаимоотношений между ЗАО «Телекомстрой» филиал МОС-ТКС в лице Хименко М.В. и ЗАО «Агрофирма «Подмосковное», тем самым способствующего хищению указанной квартиры у меня.
   Помогите мне в 73 года не оказаться без квартиры в которую я вложила все свои сбережения и остановить наглый шантаж и издевательства над пожилым человеком в лице юриста ООО "Мособлжилстроя" Нерсесяна Армена Викторовича и директора ЗАО Мос-ТКС Телекомстрой Хименко Михаила Васильевича, которые требуют чтобы я им платила или убиралась из квартиры. Заявляя, что суд и прокуратура ими куплены и будут выполнять их указания, что в действительности и получается.