Добрый день, Дмитрий Анатольевич!
  Обращаюсь к Вам не только как к Президенту, но и как к высококвалифицированному юристу.
  У моей мамы сложилась непростая жилищная ситуация - двое неродных, чужих друг к другу и враждебно настроенных собственников в однокомнатной квартире. Имеют доли в пропорциях - мама-пенсионерка - 7/12 долей, чужая нам молодая женщина - 5/12. Определить порядок пользования, выделиться и договориться никак невозможно, нами предлагалось неоднократно продать квртиру по рыночной стоимости и разделить деньги пропорционально долям. Сособственница письменно изъявила желание выкупить долю мамы по цене ровно в 2 раза ниже той, которая бы получилась при совместной продаже. В настоящее время она, с науськивания адвоката делает все возможное, чтобы сделать совместное проживание невозможным, т.е. этакую грамотную травлю на бытовом уровне, чтобы добиться своего.
  В такой ситуации единственным выходом было бы обращение в суд потерпевшей стороны (или сторон, если количество сособственников больше) о принудительной продаже квартиры и разделе денежных средств, но у нас нет такой нормы закона, хотя я считаю, что если будет принята такая статья в ГК РФ, это будет решением проблемы для многих людей, и количество квартирных войн и нарушений прав сособственников уменьшится в разы, а сейчас количество таких ситуаций только растет и будет расти далее со временем!
  Конечно же, при рассмотрении таких ситуаций суду необходимо будет учитывать и мнение органов опеки и попечительства, если имеются сособственники-дети, это не должно противоречить нормам в части защиты прав детей. А принудительную реализацию поручить судебным приставам, тут ничего нового.
  Такая норма права существует в других странах, Вам, думаю, об этом известно... В конце концов, какая-то доля подобных конфликтов будет разруливаться сама собой, т.к. люди "включат мозги" и поймут, что выгоднее самим договариваться и разъезжаться, не доводя дело до суда. Разумная жабка придушит слегка.
  Я не юрист, но подозреваю, насколько сложно претворить такую идею в жизнь... Надеюсь на Ваш аппарат... Надежда, она последней умирает... Готовы ждать, ведь наверное, споры и обсуждения будут, но тема эта потенциально затронет практически всех, как ни крути. Многие, очень многие почувствуют облегчение и решат достойно подобную проблему...